1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.5万円/㎡
前年比-1.8%
西宮市
20.5万円/㎡
前年比-2.4%
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仁川ベルエアーコートA棟
兵庫県西宮市仁川町一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩14分
1974年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 108.37㎡の場合
相場
2,503万円
23.1万円/㎡
1,489
2,165
2,841
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,841万円
20.0万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
仁川ベルエアーコートA棟
2,280万円（21.0万円/㎡）/ 1階 / 108.37㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 108.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 22.9万円 | 1階 | 108.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 16.6万円 | 1階 | 101.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 13.3万円 | 3階 | 126.1㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/07/29 | 1,780万円 | 14.1万円 | 3階 | 126.1㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,680万円 | 16.6万円 | 1階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 2,280万円 | 21.0万円 | 108.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,780万円 | 18.3万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,780万円 | 23.2万円 | 119.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/03 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 苦楽園口駅28分 | 1,890万円 | 21.0万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/09 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,599万円 | 16.1万円 | 99.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,250万円 | 19.5万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,180万円 | 18.9万円 | 115.14㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 3,480万円 | 26.3万円 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、西宮市では2.4%下落しています。
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